SV Václavka, Na Pokraji 540/2

AUSTIS-REAL, 3. 4. 2025 11:41, zobrazeno 43 x

Informace k hlasování Per Rollam - VÝTAH

Složka: Nástěnka

Vážení vlastníci,

ve zveřejněném hlasování 26.3.2025 ohledně rekonstrukce výtahu je v přílohách každého usnesení CN dodavatele včetně srovnávací tabulky nabídek, pro ty, kteří si tabulku nerozklikli přidáváme srovnání níže, je důležitá pro Vaše rozhodování.

Děkujeme za pochopení a žádáme ty, kteří ještě nehlasovali aby tak učinili.

S pozdravem

Robert Ehlen
AUSTIS-REAL

č.	FIRMA	cena bez DPH	poznámka	záruky	platba	vyhodnocení nabídek firem dle kritérii, známkování jako ve škole (nejlepší 1, nejhorší 5)
č.	FIRMA	cena bez DPH	poznámka	záruky	platba	cena	záruka	platba	úpravy šachty	celk. bodů	celkem pořadí
1	OTIS	1 040 420 Kč	není statické posouzení šachty, nutno řešit stavební povolení, požadavek na zařízení staveniště, není cena na stavební práce a měření hluku	6 měsíců, 5 let servis Otis	40% podpis SoD, 55% nástup na stavbu, 5 % předání	2	3	4	3	12	4
2	Ctibůrek výtahy	1 158 420 Kč	není statické posouzení šachty, nutno řešit zesílení nosné konstrukce a stavební povolení	2 roky, 5 let servis Ctibůrek	po realizaci 100 %	4	2	1	3	10	3
3	Schindler CZ	1 085 500 Kč	není statické posouzení šachty, nutno řešit zesílení nosné konstrukce a stavební povolení	6 měsíců, 5 let servis Schindler	30% podpis SoD, 60% nástup stavba, 10% předání	3	3	3	3	12	4
4	Kone	1 398 600 Kč	není statické posouzení šachty, nutno řešit zesílení nosné konstrukce a stavební povolení	2 roky, 5 let servis KONE	50% podpis smlouvy, 40% zahájení prací	5	2	5	3	15	5
5	NERA - LIFT	995 000 Kč	není statické posouzení šachty, nutno řešit zesílení nosné konstrukce a stavební povolení	2 roky, 5 let servis NERA LIFT	30% podpis SoD, 70% předání	1	2	2	3	8	2
6	NERA - LIFT	798 500 Kč	není třeba statické posouzení šachty, není třeba stavební povolení, hydraulický původní generálkovaný stroj + píst, nové dveře a kabina, lana	2 roky, 6 let servis NERA LIFT	po realizaci 100%	1	1	1	1	4	1
Vyhodnocení jednotlivých nabídek na realizaci nového výtahu: Celkem se sešlo 6 nabídek od pěti specializovaných výtahářských firem, které se liší výslednou cenou, splátkovým kalendářem, délkou záruky na dílo a v jednom případě (nabídka č.6) technickým řešením. Celkem 5 nabídek (č. 1-5) je na změnu pohonu stávajícího výtahu z hydraulického systému na lanový, jedna nabídka (č. 6) je na celkovou rekonstrukci hydraulického stroje a všech komponent, tzn. ponechání stávajícího konstrukčního systému, ale s jeho generální opravou, novou kabinou, dveřmi atd., tedy navenek stejné jako ostatní nabídky. Zásadní rozdíl v obou řešení je, že v případě ponechání konstrukce hydraulického výtahu není třeba zasahovat no nosné konstrukce výtahové šachty, protože v případě lanového systému (nabídky 1-5) bude nový lanový agregát umístěn nad výtahovou šachtou, čímž dojde k výraznému přitížení této konstrukce nejen vlastní vahou, ale i přenášenou silou do stojek šachty, jež ponesou veškeré zatížení a vynutí si to statické posouzení, zcela jistě úpravu zesílení stojek šachty statickým posudkem a v neposlední řadě i stavební povolení, neboť se jedná o zásadní konstrukční změnu. Protože je výtah za současného stavu takřka nepoužitelný, neustále má poruchy, jeví se ze všech kritérii jako jednoznačně nejvýhodnější poslední nabídka č. 6, kdy vyhrává nejen cena, délka záruky, platební podmínky atd. ale hlavně časové hledisko realizace nového výtahu, včetně nerealizace statických úprav šachty a nutnosti vyřízení stavebního povolení, to vše za podmínky zachování nejlepších záručních podmínek. Vyhodnocení zpracoval: Ing. Michal Roubíček

AUSTIS-REAL, 29. 11. 2024 14:00, zobrazeno 30 x

Výměna stavebních vložek - vstup do domu, sklepy, garáže

Složka: Nástěnka

Vážení vlastníci,

po dohodě s výborem SVJ, nyní po zavedení čipového systému, dojde 6.12. 2024 k výměně stavebních vložek u vstupních dveří, dveří do garáže a sklepů. Pro vstup do domu a dalších prostor bude tedy od tohoto data omezen pouze na použití distribuovaných čipů. Původní klíče od vložek vracejte na recepci panu Havlíčkovi.

Děkujeme za pochopení a věříme, že dojde k větší bezpečnosti v objektu a vstup pouze pro vlastníky, či jejich nájemce.
Ztrátu čipu neprodleně hlaste na můj telefo/email. (602 205 992, ehlen@austis.cz)

Pěkný víkend přeje

Robert Ehlen
AUSTIS-REAL

AUSTIS-REAL, 24. 10. 2024 13:37, zobrazeno 42 x

Na Pokraji 540 – kamerový a čipový systém

Složka: Nástěnka

Vážení vlastníci,

v objektu byla dokončena instalace kamerového a čipového systému. Nyní proběhne distribuce čipů všem vlastníků a uživatelům. Na každý byt bude vydáno 4ks čipů zdarma, za každý čip navíc je třeba uhradit částku 110,- Kč vč. DPH na účet SVJ č.: 27-9632080257/0100 dle předávacího protokolu.

Čipy si vyzvedávejte na recepci u pana Havlíčka od pátku 25.10.2024. V tentýž den bude spuštěn kamerový systém, v objektu kamery monitorují vnitřní prostor v garáži u vjezdových vrat (kamera 1), venkovní prostor u vjezdových vrat vč. příjezdové cesty (kamera 2), prostor stanoviště popelnic – „popelárna“ (kamera 3).

Nový přístupový systém je již spuštěn, po vyzvednutí čipů jej již můžete používat. Čip přikládejte spíše v dolní části čtečky. Dokud nebudou vydány čipy všem vlastníkům poběží oba systémy, jak starý, tak nový, ještě po dobu cca 3 týdnů paralelně. Poté bude starý systém odpojen a vyměněny stavební vložky - hlavní vstup, garáž, sklepy a klíče bude mít jen recepce, výbor SVJ a AUSTIS.

Po vyzvednutí čipů žádáme všechny uživatele o používání pouze nových čipů a nového systému vč. odpadové místnosti, tak abychom před odpojením starého měli 100% jistotu funkčnosti.

Vzhledem k tomu, že v garáži je umístěn hlavní uzávěr vody, budou všechny čipy nastaveny pro přístup hlavním vchodem, do sklepů a do garáží.

Následně po vydání čipů poslednímu majiteli, může být původní systém vypnut. O termínu vypnutí budete včas informováni.

Děkujeme všem za součinnost!

S pozdravem

Robert Ehlen
AUSTIS-REAL

AUSTIS-REAL, 10. 6. 2024 10:22, zobrazeno 67 x

PTAS - informace o letních odstávkách 2024

Složka: Nástěnka

Dobrý den,

v termínu 13.7. -19.7. 2024 v rámci pravidelné letní odstávky dojde k přerušení dodávky teplé vody.

S pozdravem

Robert Ehlen
AUSTIS-REAL