SV Václavka, Na Pokraji 540/2
Dokumenty ve složce: Nástěnka
Zobrazeno 10 položek (celkem 24) Zobrazit vše
AUSTIS-REAL, 1. 7. 2026 14:39, zobrazeno 51 x
Složka: Nástěnka

Dobrý den,

PRE Distribuce hlásí rozsáhlou poruchu dodávek elektřiny v oblasti Prosek s předpokládaným časem obnovení 16 hod. Více informací na 800 823 823.

S pozdravem

Robert Ehlen

AUSTIS-REAL, 15. 6. 2026 11:44, zobrazeno 67 x
Složka: Nástěnka

Dobrý den,

odstávka TV Pražské teplárenské bude 4.7. - 10.7.2026 - viz příloha.

S pozdravem

Robert Ehlen

AUSTIS-REAL, 26. 2. 2026 8:56, zobrazeno 83 x
Složka: Nástěnka

Vážení sousedé,

 

dle informace recepce by měla být od tohoto pátku 27.2. odpoledne do neděle 1.3. večer uzavřená popelárna - a to z důvodu výmalby a výměny kohoutů.

Popelnice bude provizorně umístěna vně domu (ta malá na plasty uvnitř před dveřmi popelárny) - u vchodu do popelárny (mezi dveřmi popelárny a dveřmi Teplárenské). Chtěli bychom Vás poprosit v uvedené době o vynášení odpadků tam.

 

Děkujeme.

S pozdravem

Výbor SVJ

AUSTIS-REAL, 29. 9. 2025 15:30, zobrazeno 180 x
Složka: Nástěnka

Vážení vlastníci,

výbor Společenství Václavka, Na pokraji 540/2, Praha 9 vás zve na shromáždění Společenství Václavka, které se bude konat dne

14.10.2025 v prostoru garáží domu Na pokraji 540/2, Praha 9 od 17.00 hod.

Zastoupení vlastníka je možno pouze na základě plné moci (plná moc nemusí být ověřená), týká se i bytů ve SJM – dle OZ je třeba mít plnou moc i od manžela/manželky.

Program jednání shromáždění:
1. Zahájení
2. Volba předsedajícího, skrutátora, zapisovatele, ověřovatele, schválení programu.
3. Volba výboru SVJ.
4. Diskuze

Za výbor SVJ: René Teuber


Přílohy:
1) Formulář - plná moc

 

Odkaz na zápis ze shromáždění zde...

Složka: Nástěnka

Vážení vlastníci,

ve zveřejněném hlasování dnes 15. 9. 2025 ohledně  zvonkové tablo / odstranění závad elektro je v přílohách každého usnesení CN dodavatele, včetně Posouzení nabídek Ing. Roubíčkem s poznámkami AUSTIS-REAL. Pro vlastníky, kteří si tabulku nerozklikli ji přidáváme znovu do přílohy níže, pro Vaše rozhodování je důležité před hlasováním se s posouzením seznámit.

Děkujeme za pochopení a žádáme všechny o včasné hlasování, které končí 29.9.2025 v 0:00 hodin.

S pozdravem

Robert Ehlen
AUSTIS-REAL

Vážení vlastníci,

ve zveřejněném hlasování dnes 27. 8. 2025 ohledně mytí fasády / zvonkové tablo / odstranění závad elektro je v přílohách každého usnesení CN dodavatele, včetně Posouzení nabídek Ing. Roubíčkem s poznámkami AUSTIS-REAL. Pro vlastníky, kteří si tabulku nerozklikli ji přidáváme znovu do přílohy níže, pro Vaše rozhodování je důležité před hlasováním se s posouzením seznámit.

Děkujeme za pochopení a žádáme všechny o včasné hlasování, které končí 11.9.2025 v 0:00 hodin.

S pozdravem

Robert Ehlen
AUSTIS-REAL

AUSTIS-REAL, 28. 5. 2025 16:00, zobrazeno 165 x
Složka: Nástěnka

Dobrý den,

níže a v příloze naleznete harmonogram prací společnosti NERA-lift s.r.o. na rekonstrukci výtahu.

S pozdravem

Robert Ehlen
AUSTIS-REAL

1 týden realizace – týden 22            demontáž a výměna výtahového rozvaděče

                                                         Práce ve výtahové šachtě

                                                         Demontáž výtahové kabiny

                                                         Montáž nové podlahy

                                                         Výměna šachetních dveří

 

2 týden realizace – týden 23             Výměna šachetních dveří

                                                         Zednické začištění

                                                         Zakrytí šachetních dveří v konstrukci

 

3 týden realizace – týden 24            Montáž nové výtahové kabiny

                                                         Zapojení

                                                         seřízení

                                                         Úklid

                                                         Zkouška po ukončení montáže                       

Ing. Martin Němeček                                                                                                
NERA-lift s.r.o.

Administrátor, 21. 5. 2025 9:00, zobrazeno 181 x
Složka: Nástěnka

Vážení vlastníci,

oznamujeme Vám, že se bude konat shromáždění dne 5.6.2025 v prostoru garáží domu Na pokraji 540/2, Praha 9 od 18:00 hod.

V přílohách naleznete pozvánku a podklady k danému shromáždění.

 

Hezký den,

Výbor

AUSTIS-REAL, 3. 4. 2025 11:41, zobrazeno 185 x
Složka: Nástěnka

Vážení vlastníci,

ve zveřejněném hlasování 26.3.2025 ohledně rekonstrukce výtahu je v přílohách každého usnesení CN dodavatele včetně srovnávací tabulky nabídek, pro ty, kteří si tabulku nerozklikli přidáváme srovnání níže, je důležitá pro Vaše rozhodování.

Děkujeme za pochopení a žádáme ty, kteří ještě nehlasovali aby tak učinili.

S pozdravem

Robert Ehlen
AUSTIS-REAL

 

č. FIRMA cena bez DPH poznámka záruky platba vyhodnocení nabídek firem dle kritérii, známkování jako ve škole (nejlepší 1, nejhorší 5)
cena záruka platba úpravy šachty celk. bodů celkem pořadí
1 OTIS 1 040 420 Kč není statické posouzení šachty, nutno řešit stavební povolení, požadavek na zařízení staveniště, není cena na stavební práce a měření hluku 6 měsíců, 5 let servis Otis 40% podpis SoD, 55% nástup na stavbu, 5 % předání 2 3 4 3 12 4
2 Ctibůrek výtahy 1 158 420 Kč není statické posouzení šachty, nutno řešit zesílení nosné konstrukce a stavební povolení 2 roky, 5 let servis Ctibůrek po realizaci 100 % 4 2 1 3 10 3
3 Schindler CZ 1 085 500 Kč není statické posouzení šachty, nutno řešit zesílení nosné konstrukce a stavební povolení 6 měsíců, 5 let servis Schindler 30% podpis SoD, 60% nástup stavba, 10% předání 3 3 3 3 12 4
4 Kone 1 398 600 Kč není statické posouzení šachty, nutno řešit zesílení nosné konstrukce a stavební povolení 2 roky, 5 let servis KONE 50% podpis smlouvy, 40% zahájení prací 5 2 5 3 15 5
5 NERA -  LIFT 995 000 Kč není statické posouzení šachty, nutno řešit zesílení nosné konstrukce a stavební povolení 2 roky, 5 let servis NERA LIFT 30% podpis SoD, 70% předání 1 2 2 3 8 2
6 NERA -  LIFT 798 500 Kč není třeba statické posouzení šachty, není třeba stavební povolení, hydraulický původní generálkovaný stroj + píst, nové dveře a kabina, lana 2 roky, 6 let servis NERA LIFT po realizaci 100% 1 1 1 1 4 1
Vyhodnocení jednotlivých nabídek na realizaci nového výtahu: Celkem se sešlo 6 nabídek od pěti specializovaných výtahářských firem, které se liší výslednou cenou, splátkovým kalendářem, délkou záruky na dílo a v jednom případě (nabídka č.6) technickým řešením. Celkem 5 nabídek (č. 1-5) je na změnu pohonu stávajícího výtahu z hydraulického systému na lanový, jedna nabídka (č. 6) je na celkovou rekonstrukci hydraulického stroje a všech komponent, tzn. ponechání stávajícího konstrukčního systému, ale s jeho generální opravou, novou kabinou, dveřmi atd., tedy navenek stejné jako ostatní nabídky. Zásadní rozdíl v obou řešení je, že v případě ponechání konstrukce hydraulického výtahu není třeba zasahovat no nosné konstrukce výtahové šachty, protože v případě lanového systému (nabídky 1-5) bude nový lanový agregát umístěn nad výtahovou šachtou, čímž dojde k výraznému přitížení této konstrukce nejen vlastní vahou, ale i přenášenou silou do stojek šachty, jež ponesou veškeré zatížení a vynutí si to statické posouzení, zcela jistě úpravu zesílení stojek šachty statickým posudkem a v neposlední řadě i stavební povolení, neboť se jedná o zásadní  konstrukční změnu. Protože je výtah za současného stavu takřka nepoužitelný, neustále má poruchy, jeví se ze všech kritérii jako jednoznačně nejvýhodnější poslední nabídka č. 6, kdy vyhrává nejen cena, délka záruky, platební podmínky atd. ale hlavně časové hledisko realizace nového výtahu, včetně nerealizace statických úprav šachty a nutnosti vyřízení stavebního povolení, to vše za podmínky zachování nejlepších záručních podmínek.   

Vyhodnocení zpracoval: Ing. Michal Roubíček

 

AUSTIS-REAL, 29. 11. 2024 14:00, zobrazeno 200 x
Složka: Nástěnka

Vážení vlastníci,

po dohodě s výborem SVJ, nyní po zavedení čipového systému, dojde 6.12. 2024 k výměně stavebních vložek u vstupních dveří, dveří do garáže a sklepů. Pro vstup do domu a dalších prostor bude tedy od tohoto data omezen pouze na použití distribuovaných čipů. Původní klíče od vložek vracejte na recepci panu Havlíčkovi.

Děkujeme za pochopení a věříme, že dojde k větší bezpečnosti v objektu a vstup pouze pro vlastníky, či jejich nájemce.
Ztrátu čipu neprodleně hlaste na můj telefo/email. (602 205 992, ehlen@austis.cz)

Pěkný víkend přeje

 

Robert Ehlen
AUSTIS-REAL